Plus de trente ans après sa fermeture, le site des Grands Moulins de Paris à Marquette-lez-Lille (Nord) va revivre. D’ici 2021, un millier de personnes devraient vivre dans cette ancienne friche industrielle. Le dénouement de longs mois de travail et un soulagement pour le maire de la ville Jean Delebarre qui en avait fait son cheval de bataille.
Plusieurs années de bataille
« C’est l’aboutissement de plusieurs années de négociations et de batailles. En décembre dernier, l’agrément de la Direction Générale des Finances arrivait enfin, avec pour conséquence le dépôt du permis de construire », commente avec soulagement l’élu.
Conséquence de cet agrément, l’Etat permet aux acquéreurs de bénéficier de déductions fiscales dans le cadre de la sauvegarde de cette bâtisse classée à l’inventaire des monuments historiques. Une autorisation qui avait été remise en cause en 2014 suite à la loi de finances.
Cette fois, le projet est sur de bons rails. Les plans sont dessinés, son destin imaginé, même s’il reste évidemment beaucoup de travail. La Financière Vauban, propriétaire des lieux depuis 2014 prévoit l’aménagement de 265 logements dans l’ancienne minoterie.
« Des logements haut de gamme, du studio au T4, annonce Xavier Lucas, président de la Financière Vauban. Nous prévoyons également des commerces et services au rez-de-chaussée ». Une crèche pourrait notamment voir le jour.
Hors-norme
C’est l’architecte Hubert Maes qui travaille sur ce projet hors-norme avec de nombreuses « contraintes ». « Nous avons une marge de manoeuvre imposée par la Drac (Direction régionale des affaires culturelles) mais cela nous va bien. C’est aussi ce qui nous plaît dans cette aventure », sourit Xavier Lucas.
Rien ne sera laissé au hasard. Idem pour les 80 à 100 logements sociaux de Vilogia qui s’intègreront au projet. « Nous souhaitions 30 % de logement social dans ce projet », rappelle en effet Jean Delebarre.
Un millier d’habitants
Ils s’intègreront parfaitement à l’ensemble et devraient donc porter à un millier de personnes les habitants de ce nouveau quartier de la métropole lilloise.
Des centaines d’habitants qui devraient trouver un environnement exceptionnel avec, au sud, une vue dégagée sur un parc archéologique. Rappelons que site abritait il y a quelques siècles la plus grande abbaye cistercienne d’Europe, érigée par Jeanne de Flandre.
« L’implantation, en bord de Deûle, sera également valorisée avec un projet d’aménagemebt des berges et de mise en place d’un quai pour recevoir des plaisanciers », enchaînent les responsables du projet.
Le projet vise à s’intégrer dans un contexte urbain en devenir. La zone industrielle qui fait face au projet sera aménagée et urbanisée pour en faire un véritable quartier de ville. L’esplanade dominée par le monument historique sera aménagée comme un lieu central dans ce nouveau quartier. Elle traversera l’ensemble du secteur et reliera la Deûle aux quartiers de logements, plus en retrait.
Une révolution pour la commune et toute la métropole lilloise.
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